減損処理後、価値が戻ったときに、B/Sに計上している価値も戻す(upward)処理をする。ただし、GAAPにおいては基本的に、upwardの処理は許されない。IFRSにおいては、upwardの処理は許される。また、goodwillについては、両会計基準ともにupwardの処理は許され…

公式だけ書いておきます。 試験前の確認用。 ・Cap rate Sales price = NOI / Cap rate ・DSCR( Debt service coverage ratio) DSCR = NOI / Annual Debt Service ・Equityの比率 1―LTV Sales price * (1 - LTV ) = Equity となる。 ・Equity Dividend Rate …